21 Новых материалов
Самые счастливые, богатые и безопасные страны мира
2402
0

Что построят в Киеве в 2016 году

Большинство застройщиков планирует наращивать темпы возведения жилья в столице и пригороде
5629
0
Что построят в Киеве в 2016 году

UBR.ua решил выяснить, как изменится предложение на столичной первичке в этом году, и не будут ли застройщики замораживать объекты, реагируя на новый виток экономического кризиса в стране.

Как рассказали UBR.ua в компании "Киевгорстрой", они в этом году планируют ввести в эксплуатацию 360-400 тыс. кв. м жилья. В 2015 г при плане в 360 тыс. кв. м на практике удалось сдать 310 тыс. кв. м., остальные были приняты в эксплуатацию уже в этом году. Причина проволочек — бумажная волокита.

"В 2016 г планируем еще увеличить объемы, доведя их до 360-400 тыс. кв. м. Если брать общий строительный задел компании, то сейчас на разных стадиях готовности находится около 1,5 миллиона квадратных метров", — сообщил президент ПАО "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир.

 Читайте также:

Самые масштабные проекты — на ул. Замковецкой/Новомостицкой (от 13,5 тыс. грн./кв. м) и "Воздухофлотский квартал" (от 19,6 тыс. грн./кв. м). Но много у холдинга и точечных проектов: уже в этом году стартовали продажи квартир в двух 25-этажных домах на ул. Панельной, 2 (от 16,7 тыс. грн./кв. м); 26-этажном ЖК на Горловской, 135 (от 14,5 тыс. грн./кв. м), Драгоманова, 35 (от 22,1 тыс. грн./кв. м).

"Укрбуд" в прошлом году ввел в эксплуатацию 330 тыс. кв. м жилья. "Пока сложно сказать, сколько сдадим в этом году. Но начали ряд новых проектов, к примеру, ЖК "Кирилловский гай" на Багговутовской, 1а (будет четыре очереди на 2,29 га), и  ЖК "Гвардейский" на ул. Кутузова18/7", — сообщила UBR.ua маркетинг менеджер украинской государственной корпорации "Укрбуд" Марина Ожоганич. Цены в ЖК "Кирилловский гай" варьируются от 18 до 20 тыс. грн./кв. м., в "Гвардейском", который позиционируется как бизнес-класс, от 28 тыс. грн./кв. м.

"Интергалбуд" также наращивает темпы строительства. В прошлом году было построено квартир общей площадью 200 тыс. кв. м, планы на этот — 220 тыс. кв. м в целом по стране, из них 160 тыс. кв. м. нового жилья появится в столичном регионе. Продолжается строительство новых домов в ЖК "Парковые Озера", "Яскравый", "Демеевка", "Традиция", "Малахит", "Нивки-Парк", "Озерный гай Гатное".

"В следующем году мы продолжим развивать эти проекты, и надеюсь, увеличим объемы строительства. К примеру, квартиры во второй очереди "Нивки-парк" планируем начать реализовывать в конце этого года", — прокомментировала UBR.ua маркетинг-директор Интергалбуда Оксана Ганенко.

Интересно, что свою фишку — квартиры с отделкой и частичной меблировкой — компания планирует продвигать не только в столичных проектах, но и в пригороде, в проекте "Озерный гай Гатное". Сейчас этой услугой пользуется почти 35% покупателей, и их доля увеличивается с каждым годом. В "Гатном" цены за квадрат стартуют от 11,3 тыс. грн. в двухкомнатных и 12,5 тыс. грн. в однокомнатных квартирах, в "Нивки-парк" от 17,6 тыс. грн. в однушках и 16,4 тыс. грн. в двушках, сообщили в отделе продаж.

ПСГ "Ковальская" в этом году завершит строительство 40 тыс. кв. м. жилья, что меньше, чем по итогам 2015 г. (70 тыс. кв. м). Это поясняется тем, что в прошлом году были сданы несколько объектов (ЖК Garden City Residence на Златоустовской, Паркова вежа, Зеленый остров-2), а в этом году планируется лишь один — дом на Армянской, 6а. Ориентировочный срок его сдачи — четвертый квартал 2016г.

"Мы привязали цены к гривне, но повышаем их еженедельно, на 50 грн. за квадратный метр. Сейчас в трехкомнатных квадрат стоит 16 тыс. грн, в однокомнатных 17,5-18 тыс. грн", — сообщил UBR.ua начальник управления по реализации объектов недвижимости ПМГ "Ковальская" Дмитрий Плосконос.

Он считает предлагаемое компанией жилье весьма доступным, ведь рассрочку на два года можно оформить, внеся 20% стоимости квартиры, то есть от 150 тыс. грн. Кстати, несмотря на тщательную проработку планировок, все же треть покупателей вносят в них свои изменения.

 "Если это на стадии, пока дом не дорос до этажа, где куплена квартира, то подобные изменения стоят не так уж и много: 2 тыс. грн. за услуги архитектора, если позже, то добавляются еще 3-5 тыс. грн. за строительные работы", — пояснил Плосконос.

В следующем году будет сдано больше жилья, сейчас уже идут работы на участке по ул. Липкивского (бывшая Урицкого), 37 а. "Это тоже будет комфорт-класс, два 25-этажных дома, по четыре и пять подъездов. 891 квартира, около 500 паркомест. Пока планируется 35-40% однокомнатных квартир, 30% двушек, остальные — трешки и двухуровневые квартиры. Сейчас утверждается дизайн фасадов", — пояснил Плосконос.

Источник: UBR
Просмотров: 5629
Комментариев: 0
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
comments powered by Disqus

Новости партнеров

Новости Meta.ua

Индексы

Покупка
Продажа
Курс НБУ
1 USD
25.05
25.25
25.14
1 EUR
27.30
28.30
28.07
10 RUB
3.65
3.85
3.81
Все курсы валют
Покупка
Продажа
золото (XAU)
30697.37
30697.37
серебро (XAG)
409.72
409.72
платина (XPT)
25211.43
25211.43
Все курсы металлов

Справочник

Авто в кредит
Приобрести автомобиль в кредит сегодня не сложно. Однако риски существуют. UBR расскажет о нюансах автокредитования в Украине.
Все о деньгах
UBR.UA раскрывает секреты финансового рынка и рассказывает, как правильно распорядиться своими сбережениями.
Еда: справочник
"Мы - то, что мы едим", - говорили древние. Современные ученые лишь подтверждают это утверждение. Поэтому важно знать какая еда является полезной, разбираться в рецептах, калорийности, при необходимости и диетической еде, а для гурманов и в необычной.

Новости партнеров