Успешными земельные аукционы, проведение которых хочет возобновить руководство города, станут, если инвесторам предложат интересные участки. Об этом UBR сообщил Александр Попов, директор проектной группы "Архиматика".

Читайте также: Попов призвал разрешить продажу земли в Киеве

"Самыми востребованными среди застройщиков будут земельные участки до 1 га с подготовленной инфраструктурой: дорогами, наружными сетями, при этом прописанной зонингом Градостроительной программой", – говорит эксперт.

"Ранее проводимые городом аукционы были не интересны инвесторам, поскольку власти предлагали непривлекательные в плане инфраструктуры и часто большие по площади участки. Такие лоты в состоянии купить лишь крупные компании, киты рынка, которые могут самостоятельно улучшить инфраструктуру района застройки. Эти девелоперы на сегодняшний день уже реализуют масштабные проекты и в ближайшем будущем вряд ли заинтересуются покупкой крупных участков земли. В тоже время более мелким застройщикам такие участки не по карману", – считает А. Попов.

Читайте также: Киев – не резиновый. И растягиванию не подлежит

При этом освоить большие площадки под силу средним компаниям, которые не могут потянуть застройку "целины" с созданием новой инфраструктуры и нового градостроительного лица места, но вполне могли бы застроить 1 квартал, если им подведут дорогу и сети.

В нынешней ситуации властям нужно думать о том, чтобы предложить участки, которые могут заинтересовать средних и мелких застройщиков.

Смотрите также: У Києві діє правило: купив землю - будуй, що завгодно?

Теги: строительство аукцион земля застройщики
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 609