21 Новых материалов
Самые счастливые, богатые и безопасные страны мира
3761
0

Спрос на склады стремительно падает

В 2015 году арендные ставки на складские и логистические помещения в Киеве и пригороде достигли исторического минимума
2370
0
Спрос на склады стремительно падает

В Украине за 2015 году увеличилось количество пустующих складов. В связи с негативной деловой динамикой на конец 2015 года общая рыночная вакантность складских помещений выросла почти до 10%. Об этом свидетельствуют данные исследования компании DTZ.

Согласно нему, в конце июня 2015 года уровень первичной вакантности на рынке складской и логистической недвижимости в Киеве и пригороде с начала года вырос на 6% и составил 12,1%. В связи с отсутствием нового предложения в сегменте, в течение второго полугодия 2015 года показатель вакантности снизился, достигнув уровня 11,8% в конце третьего квартала и 9,8% на конец года.

В конце 2015 года наивысшие запрашиваемые арендные ставки на лучшие складские и логистические помещения в Киеве и пригороде находились в диапазоне от $2,5 до $5 за 1 кв.м в месяц, а для помещений класса В они составляли около $2-3 за кв.м в месяц.

Читайте также:

"В 2015 году арендные ставки на складские и логистические помещения в Киеве и пригороде достигли исторического минимума, и, по крайней мере, в первом полугодии 2016 года мы допускаем возможность рыночного давления на них в сторону понижения в долларовом эквиваленте. Активность компаний-арендаторов остается довольно низкой и сохраняется преимущественно за счет их переезда в другие объекты. В то же время, запросов на аренду помещений от новых компаний практически нет, и немногие заинтересованы в расширении арендуемых помещений", - рассказал руководитель департамента промышленной и логистической недвижимости в компании DTZ Украина Фёдор Арбузов.

Общая активность девелоперов на рынке складской и логистической недвижимости в Киеве и пригороде остается сравнительно низкой. За весь 2015 год на рынок в регионе было выведено приблизительно 75 500 кв м (GLA) новых складских и логистических помещений, что составляет лишь около 55% от показателей 2014 и 2013 годов.

"Все новые складские и логистические комплексы, введенные в эксплуатацию в Киеве и пригороде в 2015 году и запланированные на 2016 год, строятся компаниями для собственного использования (так называемые проекты built-to-suit)", - отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента в компании DTZ Украина Марта Костюк.

Источник: UBR
Автор:
Просмотров: 2370
Комментариев: 0
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
comments powered by Disqus

Новости партнеров

Новости Meta.ua

Индексы

Покупка
Продажа
Курс НБУ
1 USD
25.05
25.25
25.14
1 EUR
27.30
28.30
28.07
10 RUB
3.65
3.85
3.81
Все курсы валют
Покупка
Продажа
золото (XAU)
30697.37
30697.37
серебро (XAG)
409.72
409.72
платина (XPT)
25211.43
25211.43
Все курсы металлов

Справочник

Авто в кредит
Приобрести автомобиль в кредит сегодня не сложно. Однако риски существуют. UBR расскажет о нюансах автокредитования в Украине.
Все о деньгах
UBR.UA раскрывает секреты финансового рынка и рассказывает, как правильно распорядиться своими сбережениями.
Еда: справочник
"Мы - то, что мы едим", - говорили древние. Современные ученые лишь подтверждают это утверждение. Поэтому важно знать какая еда является полезной, разбираться в рецептах, калорийности, при необходимости и диетической еде, а для гурманов и в необычной.

Новости партнеров