Коттеджи за городом плохо продаются из-за ошибок самих застройщиков. Об этом в комментарии UBR.UA рассказал директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов.

По его словам, в отличие от девелоперов, работающих с многоэтажками в пределах города, авторы загородных проектов занимаются преимущественно землей и самим строительством и недостаточно изучают потребности клиентов, также не умеют продавать. Среди основных ошибок застройщиков эксперты называют: большие площади домов и строительство инфраструктуры в последнюю очередь, когда все дома готовы. "При этом строительство инфраструктуры затягивалось на длительный период. Покупатели, приобретая дом, не хотят годами жить в окружении непрекращающейся стройки, без дорог и коммуникаций", - пояснил архитектор.

В Киеве застройщики коттеджей переформатируют дома под многоэтажки

В то же время, как лучше организовать жизнь в строящемся поселке и как его подавать – знают профессиональные управляющие недвижимостью. "Однако за их услугами обратились только 20% компаний", - рассказал вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. "Анализ дел "на городке" может показать, что именно стоит исправить. Возможно, это неправильный заезд на участок – через болото и стоит проложить дорогу по более живописной местности. Уже готовые дома можно оградить от строящихся отбойной антишумовой стеной", - рассказывает Анатолий Топал. При этом, по его словам, дома из газобетона и, образно говоря, покрытые фанерой, продаются лучше, чем хорошие кирпичные строения. Особенно, при условии, что этим занимается оператор.

Ринок нерухомості буксуватиме ще років п'ять, - віце-президент АПУН

Теги: загородная недвижимость недвижимость архитектура дом инфраструктура застройка коттеджи частный дом коттедж
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 638