В 2012 году цены на жилье будут активно снижаться

Мама | 20.06.2010 19:19

Что он ерунду говорит какой спрос и предложение у нас сотни тысяч квартир стоят пустые а покупателей ноль.

прокомментировать

Игорь | 21.06.2010 16:15

Да... Вы написали бы, что миллион готовых квартир пустуют. Не понимаете, что пишете.

прокомментировать

Не верю! | 20.06.2010 19:26

Не верю! Кто столько времени рассказываал, что цены будут падать? - Где это! И кто это обещает-монополист,который построидл империю на деньгах людей, а теперь лопнул, людей своих разгоняют и через агенства набирают детей )- и вновь собирает деньги по другй схеме,уже открыто грабья народ. Позор !

прокомментировать

тата | 20.06.2010 19:46

Ага, скоро безкоштовно житло будуть будівельні олігархи роздавати, або по 1 грн., щоб не рахувалося подарунком для оподаткування. Ото заживемо.

прокомментировать

Гоша | 20.06.2010 21:17

Кто это жилье будет покупать, если у народа нет денег. Подумайте реально купить квартиру даже в кредит если вы получаете даже 3000гр. чистыми? А спекулянты которые еще 5 лет назад скупали в Киеве квартиры целыми подъездами я думаю уже на строительный рынок не придут. Надо реально смотреть на вещи и соотносить цену квартиры и среднюю зарплату.

прокомментировать

lambdalife.net | 20.06.2010 22:01

покупают те у кого есть деньги,но в основном инвестируют в строящееся.. а хрущевку покупать нету смісла сейчас..

прокомментировать

Пан | 21.06.2010 11:26

Застройщики как мантру повторяют,что цены на жилье не падают- рынок стабилизировался,а на самом деле по таким ценам никто квартиры не берет! Пока не будет цены 500 дол.(хотя бы) за квадрат - не верю в возрождение рынка недвижимости!

прокомментировать

Риэлтор | 21.06.2010 14:45

Цены действительно расти не будут. Заявляю вам как владелец агенства недвижимости (не в Киеве) Работаю на рынке с 2003 года. Ситуация в провинции еще тяжелее. Хотя цены упали в два раза и покупателям предлагают кредит по докризисным процентам(12 годовых в валюте) -те и так не могут брать. Покупатели реально предлагают 30% докризисной цены и в кредит с первым взносом 50%!!!! Вот такие возможности в провинции.

прокомментировать

Риэлтор | 21.06.2010 14:49

А вообще цена квартиры или другой недвижимости должна равняться 100 месячным арендным платежам. Такова европейская практика!

прокомментировать

ANdrew1 | 03.07.2010 14:11

120

прокомментировать

Йяаааааа | 15.09.2010 17:48

У нас так и есть. Я купил однокомнатную ровно год назад у КГС. (42 кв.м, инвестировал в стройку). Заплатил 43 000$. Сейчас в месяц плачу за съемную квартиру 340у.е. 120 * 340 = 40 800 у.е. Кстати заезжаю в дом в течении 2-х месяцев. Ситуация с двушками и трешками полегче, т.к. они не являются самыми ликвидными. А на Можара гнать не надо, во-первых у него опыт очень долгий, а во-вторых он реально двигает КГС в нужном направлении.

прокомментировать

~Yakut~ | 21.06.2010 23:19

я на Позняках живу. В новых домах, которые уже по 2-3 года как ввели в эксплуатацию живут не больше 20% жильцов. Остальные квартиры стоят пустые... Перекупы продать не успели)

прокомментировать

Pulja | 22.06.2010 11:13

я тоже жву на Позняках 3 года, но в нашем томе уже пустsх квартир нет

прокомментировать

киев | 29.06.2010 16:53

Посмотрите в глаза этому еврею можару мордыхаю. Продолжайте ему верить.

прокомментировать

Константин | 14.10.2010 17:03

До сих пор, имея высшее экономическое образование не могу понять - почему меня например как человека вложившего деньги в покупку квартиры называют инвестором? в чем мой инвест доход? считаю что это ошибочно назвать нас так! собственно и закон регулирующий эту норму на стороне банков и застройщиков.... как всегда нас кинули...

прокомментировать

Не Константин :) | 13.12.2011 14:58

Полностью согласен! Если бы я дал застройщику 1000 у.е., а через 2 года получил бы 1200 у.е., тогда я был бы инвестором... Это то же самое, как рассрочка под 12% годовых на остаток долга (сейчас в Киеве многие строители практикуют заманивать покупателей этим словом, а на деле - обычный кредит). :)

прокомментировать

ПОТРИОТ | 16.02.2012 20:52

Полная чепуха! Статья написана для дилетантов, которые ничего не смыслят в микроэкономике... Не один экономист может подтвердить, что данная категория товаров как жильё и ещё в Киеве, где ресурс землеотвода весьма и весьма ограничен, скажет, что никакого снижения цен не будет... Спрос на жильё - в Киеве, можно утвержать, абсолютно неэластичный... Это означает, что монополистическая конкуренция, которая присутсвует на рынке застройщиков вступила в сговор... Здесь решение есть только одно - и это решение - антимонопольдные законы и штрафы на компании-монополии... Но, уверяю Вас, этого не будет... Все градоначальники в Киеве - это прежде всего - "лица" застройщиков.. И половина ВР тоже из числа "застройщиков". Микроэкономику не надуришь... Рыночная коньюнктура - в данной ситуации - спросом и предложением - не регулируется... Это факт... хотите верьте - хотите нет... но вы все будете платить столько сколько захочет монополист-застройщик... на ниХ нет управы... Логика такая: олигарх - купит за любую цену, а бедный - уедет в Луганскую степь... жить в юрту. Вот и всё! С наступившей всех "стабильностью" олигархического-капитализма!!!

прокомментировать