"На протяжении октября наибольшим спросом пользовались небольшие офисы нежилого фонда эконом класса, незначительно повысился интерес к офисам бизнес класса. Также наблюдалась тенденция увеличения спроса на офисы открытого типа, сервис центры и шоу - румы. Как и раньше решающими фактором при выборе офиса для арендаторов были его месторасположение, состояние и функциональность, цена и метраж. На отдаленных массивах Киева наблюдалось некоторое снижение стоимости аренды, так как собственники, прождав несколько месяцев, охотнее шли на уступки. В развивающихся районах Киева (новые ветки метро, хорошие транспортные развязки) стоимость аренды офисных помещений немного выросла" - отмечают специалисты компании "RealDruzi".

На протяжении октября на рынке аренды офисных помещений преобладали офисные помещений площадью от 26 до 150 кв.м. Традиционно наибольшим спросом пользовались офисы, которые были расположены в центральных районах столицы – Печерском, Шевченковском и Голосеевском.

Средняя заявленная стоимость аренды офисных помещений в октябре была на уровне $ 16,53 за кв.м., что на 0,5% ниже средней заявленной стоимости аренды офисных помещений в сентябре.

Рынок аренды офисной недвижимости Киева: характеристика предложения в октябре

На протяжении октября на рынке аренды офисных помещений преобладали офисы площадью от 26 до 70 кв.м. (28%) и от 71 до 150 кв.м. (27%). Меньше всего на рынке было представлено офисных помещений площадью до 25 кв.м. (14%).

Лидерами по количеству предложений офисной недвижимости в октябре были Шевченковский (17,1%), Печерский (15%) и Голосеевский (15,8%) районы. Меньше всего офисных помещений сдавалось в аренду в Деснянском (4%) и Святошинском (4,2%) районах.

В октябре спрос по районам был распределен не равномерно. Наибольшим спросом по-прежнему пользовались офисные помещения, которые были расположены в центральных районах столицы: Шевченковском (20,9%), Печерском (19%) и Голосеевском (15,8%). Меньше всего предложений офисной недвижимости было зафиксировано в Деснянском (1,5%) и Святошинском (3,9%) районах.

Теги: недвижимость офис аренда офиса
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 700