Житло у передмісті - стає доступнішим. Ціни падають, але фактично вже сягнули дна - вважають фахівці з нерухомості. Тож радять поквапитися із придбанням. 

Генріх Людкевич, президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю: «Для кого є потреба купити собі житло заміське. Зараз час. Можна купити будинок із земельною ділянкою готовий з ремонтом ну в залежності від місце знаходження за тисячу - тисячу п’ятсот доларів за метр.»

Найменша вартість у Сквирському районі – від $219 за м². Найдорожчі помешкання, звичайно ж, в Обухівському. А у найпопулярнішому Києво-Святошинському районі є пропозиції в межах $1300 за м². У ціну входить і прибудинкова ділянка.  

 Володимир Степенко, маркетинговий директор консалтингової компанії: «Как правило. покупатель не может проанализировать и не может предположить. какие здесь недостатки относительно качества строительства дома. Это минус. Ну плюс – дом готов можно приобретать и фактически сразу въезжать.»

Альтернативою може бути власне будівництво. Це не тільки дешевший, а й якісніший варіант.

Володимир Степенко, маркетинговий директор консалтингової компанії: «С точки зрения финансовой части, наиболее интересно это купить самостоятельно земельный участок, выбрать его , провести детальный анализ, провести анализ ценовой политики, ну и, соответственно, построить дом своей мечты своими силами.»

 Діапазон цін на ділянки нині - від 1000 до 5000 доларів за сотку. Усе залежить від місця розташування та віддаленості комунікацій.

Володимир Степенко, маркетинговий директор консалтингової компанії: «Необходимо проанализировать есть ли возможность подведения инженерных коммуникаций. Это самое главное - газ и электричество. Потому, что если этого нет или все мощности заняты или нет достаточных можностей, то в принципе по-сути участок не нужно покупать  

Самотужки проаналізувати ситуацію у цій сфері складно. Тож експерти радять проконсультуватися із професіоналами.

 Володимир Степенко, маркетинговий директор консалтингової компанії: «Будь-то это продажа земельного участка, будь-то это продажа загородного дома, как правило, 4–5% - это нормальная стоимость услуг агентства недвижимости

Пошук ділянки, впорядкування документів, планування будинку та його спорудження. Усе це вимагає часу. А передмістя майорить рекламою котеджних комплексів. Тому передусім слід зважити на ваш час і розмір заощаджень.

Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 449