Де-юре їх не існує. Де-факто уникнути їх майже неможливо. Знайти нерухомість без ріелтора велика вдача. А доходи посередників - чималі.  Купуєш найдешевшу гостинку у столиці – заплати додатково близько 2,5 тисяч доларів. А ось гарантії до переліку послуг ріелторів не входять.

Дмитро Моргун, юрист: «Мы вам предоставили информацию – вы её купили, но почему в таком случае процент вознаграждения риелтора привязывается к сделке купли-продажи, к которой он по идее, согласно этого договора, не имеет никакого отношения?»

Підписав договір – послуги отримав. З цим папірцем ріелтор може відсудити в покупця гроші. А ось клієнт – ні. Навіть якщо придбав фіктивну квартиру, чи винайняв житло спільно із таджиками.

Надія Музлова, постраждала від ріелтора:  «Объявление об аренде жилья нашла в интернете – позвонила, попала на брокера. Встретилась с хозяйкой и брокером, дала задаток. Договорились, что через три дня заеду, дала задаток за квартиру и расплатилась с брокером. Обещали, что через три дня съедет девочка предыдущая и я заеду. В течение месяца заехать мне так и не удалось.»

Власниця квартири згодом повернула гроші. А ось від посередника залишився тільки номер телефону. Це типова афера. Кажуть юристи. Навіть досвідченому ріелтору важко відрізнити колегу від шахрая. Змінити ситуацію покликаний спеціальний закон, який нині розробляють. За ним ріелтори мають пройти сертифікацію. Зраділи такій новації не всі гравці ринку.   

Олександр Бондаренко, голова нацради «Ріелторської палати України: «Не все те, кто называют себя риелторами хотят навести порядок на рынке. Потому, что многие либо не дотягивают профессионально, а если будет законодательно это урегулировано, то будут определённые ограничения. Кто-то привык ловить рыбку в мутной воде, кто-то пользуется незащищённостью потребителя.» 

Закон ухвалять – послуги здорожчають. Рієлторам треба буде окупити ліцензію та сумлінно сплачувати податки. Тож зростуть у ціні насамперед недорогі квартири.

Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 654