Українцям обіцяють іпотечний бум. А саме - позики під 2-3 %. І вже влітку. Президент  вимагає від урядовців до травня розробити всі умови. Поки що повідомили про першу схему. НБУ рефінансує державні іпотечні фонди під ставку 7,75. А влада ще й компенсує понад половину цієї ставки позичальнику.

Олександр Савченко, екс-заступник голови НБУ: «Боюсь це може бути мильний пузир. Тут треба бути дуже - дуже обережним».

Іпотека під 2-3 % - надзвичайно приваблива. Але навіть на заході вже немає таких показникІв. Реальні ставки за кредитами там перевищують інфляцію у два-два з половиною рази. За інфляції в середньому два відсотки, позичають під 4-6.  

Ерік Найман, експерт фінансового ринку: «У нас базовая ставка НБУ 6% годовых в гривне. Значит иптечная стака должна быть от 8 до 12% в гривне. Она должна быть выше, чем инфляция. Она не может быть ниже. Деньги не могу стоить ниже, чем инфляции».

Тож іпотечна схема - недопрацьована. Не може Нацбанк випускати в обіг гроші,  дешевші, ніж ціна на ринку. А бюджет водночас ще й компенсувати дві третини їх вартості.

Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 651