Приближаются новогодние праздники, и украинцы уже вовсю занялись планированием торжеств. Одни встретят 2019 год дома за семейным столом, другие поедут за границу, третьи – отправятся в путешествие по стране. Что касается последних, то наибольшей популярностью среди туристов традиционно пользуются Киев, Львов и Одесса, так как здесь ежегодно готовят масштабные развлекательные новогодние программы.

По данным Doba.ua, за последние четыре года цены на рынке посуточной аренды жилья в целом выросли в 3-5 раз. Но если прежде перед новогодними праздниками наблюдались резкие скачки в 50% и более, то в последние 2 года цены растут не столь стремительно: разница между 2017-м и 2018-м всего около 10-15%.

В нынешнем году лидерство как по количеству арендуемых квартир, так и по их стоимости удерживает Львов. Если в 2017-м тут еще можно было найти новогодние апартаменты от 1600 грн., то сейчас лучшие ценовые предложения стартуют с 1900 грн. Аренда двухкомнатной в канун 2019-го года обойдется в 2500-3500 грн., трехкомнатной – в 4000 грн. и больше. Год назад эти показатели были на 10% ниже.

Бусы по цене авто: как украинцы зарабатывают на антиквариате

По этому параметру Львову уступает даже столица. Киев здесь конкурирует скорее с Одессой. Так, в прошлом году аренда однокомнатной квартиры для желающих своими глазами посмотреть на главную елку страны обходилась минимум в 1300 грн. В этом ее цена увеличилась в среднем на 200-300 грн. За двухкомнатные и трехкомнатные теперь просят от 2200 грн. и от 3500 грн. соответственно.

А вот Одесса прогнозировано оказалась наименее востребованной. Хотя те, кто выбрал ее для встречи Нового года, утверждают, что зимние морские пейзажи не уступают по красоте заснеженным Карпатам. За «однушку» в 2018-м году тут просят от 1000 грн., за «двушку» – 2000 грн. и за «трешку» – 3000 грн.

Новогодние накрутки

В целом повышение стоимости аренды квартир на Новый год зависит не столько от инфляции, которая регулирует рынок в течение всего года, сколько от спроса перед праздником, говорят эксперты.

«С 28-го декабря по 7-е января включительно цены на посуточную аренду увеличиваются, но уже с 8-го января они постепенно возвращаются к прежним показателям. Такое ценообразование собственники недвижимости называют «двойным тарифом». Но по факту стоимость повышается в 3-4 раза. Так, если весь декабрь однокомнатная квартира в Галицком районе Львова стоит 600-700 грн. в сутки, то в Новый год ее цена будет составлять от 2000-4000 грн. В первую очередь это связано с тем, что после праздников на рынке посуточной аренды возникает затишье. Исключение составляют горнолыжные курорты в Карпатах, где цены на жилье повышаются с приходом высокого сезона в конце ноября и держатся до середины февраля», — рассказала UBR.ua аналитик онлайн-сервиса посуточной аренды жилья Doba.ua Наталья Шилко.

Устали ждать воду – киевляне массово переходят на бойлеры

Кроме этого, эксперты отмечают и другую особенность новогодней аренды. Владельцы жилья сдают его не меньше, чем на 3-е суток, некоторые даже настаивают на недельной аренде. И если у вас в распоряжении всего 2 выходных дня, придется искать другие варианты для встречи Нового года или оплачивать «аппетиты» рантье.

Охота на новогоднее жилье начинается с середины ноября. А уже к середине следующего месяца самые выгодные варианты будут разобраны. Если же ближе к 31-му декабря удастся найти пустующую квартиру, то, как правило, арендодатели не постесняются прибавить к «праздничной» цене еще пару сотен, а то и тысяч. Потому лучше заранее позаботиться о квартире. Или приготовиться к наценкам как на жилье, так и на другие аспекты отдыха.

Где еще свободно

К концу ноября, по информации сервиса Dobovo, на новогоднюю ночь в Киеве забронировано 76% квартир, во Львове — 94%, в Одессе — 84%. Самые популярные квартиры на Новый Год – 3-комнатные. Их бронируют большие компании, далее идут – 2-комнатные, в последнюю очередь присматриваются к 1-комнатным.

Украинцы раскупают окна по повышенным ценам. Бизнес запускает новые заводы

«Повышающие коэффициенты и минимальный срок аренды устанавливают многие. Однако каждый владелец сам решает, на сколько ему нужно увеличить цену, чтобы квартира сдалась. К тому же, чем больше количество ночей проживания, тем ниже может оказаться стоимость вашего бронирования», — подметила в беседе с UBR.ua pr-менеджер сервиса бронирования жилья Dobovo Лилия Краевская.

Самые дорогие киевские квартиры на Новый Год сдают на Подоле и Печерске. Но стоит заметить, что это те районы, которые в принципе, дороже, вне зависимости от праздников. Самое дешевое жилье можно снять в Шевченковском районе.

Стоимость посуточной аренды 1-к. квартиры в Киеве на период новогодних праздников по районам

Район Цена, грн. Район Цена, грн.
Голосеевский 2115 Печерский 3097
Дарницкий 1630 Подол 3904
Деснянский 1648 Святошинский 2800
Днепровский 1759 Соломенский 1643
Оболонский 1759 Шевченковский 1283

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: новый год львов одесса киев аренда квартир аренда снять квартиру рождество рождественские каникулы
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 5316