В январе реальный уровень продаж в Харькове, по сравнению с январем 2009 года, снизился в 2 раза, а по сравнению с декабрем 2009 года - почти в 3,8 раза. Несмотря на то, что продавцы квартир стали выставлять их дороже, реальные цены продаж остались на уровне декабрьских.

Как заявил глава экспертного совета ВО "Украинская гильдия риелторов" Сергей Шкилев, цены на выставляемые объекты недвижимости Харькова продолжали расти. Большое количество как покупателей, так и продавцов отложили решение своих жилищных вопросов: кто до конца праздников, а кто – до конца выборов, а также в связи с плохими погодными условиями. В итоге количество показов снизилось.

"Самым большим спросом пользуются 2-комнатные квартиры. В этом сегменте наблюдался наибольший рост цен, по сравнению с 1 и 3-х комнатными квартирами.

В феврале месяце ожидается рост активности и увеличение количества сделок", - заявил Шкилев.

По данным АН "Город", количество задатков, заключенных на февраль месяц (данные на 31.01.10), уже превышает количество сделок, проведенных в январе 2010 года.

Средняя стоимость 1 квадратного метра первичной недвижимости за январь уменьшилась на 0,629% (или на 5,99 долларов за метр квадратный) и составляет 935,05 долларов за метр квадратный.

Что касается аренды жилья, то в начале января на рынке наблюдалось затишье – сказались новогодние праздники. С середины января наблюдалось небольшое оживление, увеличилось количество звонков. По данным АН "Город", ставки на аренду жилья за январь в среднем увеличились на 0,49%.

В то же время по данным компании "SV Development" за период с 1 января по 1 февраля 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 0,06% (1 доллар) до 945 долларов за метр квадратный. При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем 808 долларов за метр квадратный, самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила 1 156 долларов за метр квадратный.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок):

Киевский район - стабилизация 0,00% (на 0 долларов) до 1 156 долларов за метр квадратный.

Дзержинский район - снижение 0,00% (на 2 доллара) до 1 133 доллара за метр квадратный.

Ленинский район - стабилизация 0,00% (на 0 долларов) до 980 долларов за метр квадратный.

Октябрьский район - рост 0,06% (на 2 доллара) до 875 долларов за метр квадратный.

Коминтерновский район - стабилизация 0,00% (на 0 долларов) до 850 долларов за метр квадратный.

Московский район - рост 0,00% (на 1доллар) до 857 долларов за метр квадратный.

Фрунзенский район - рост 0,00% (на 1доллар) до 879 долларов за метр квадратный.

Червонозаводской район - снижение 0,00% (на 1доллар) до 854 доллара за метр квадратный.

Орджоникидзевский район - рост 0,07% (на 2 доллара) до 808 долларов за метр квадратный.


Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, Google+, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость продажа харьков квартиры
Источник: ЛИГАБизнесИнформ Просмотров: 1793
Загрузка...
Загрузка...