По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", по итогам апреля 2012 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,3% и составила 2066 долл. США/кв. м. Уровень погрешности исследуемой базы предложения в отчетном месяце составляет ±1,3%, что свидетельствует о ценовой стабильности на рынке.

Аренда квартир: Самые доступные предложения недели

В частности, в апреле однокомнатные квартиры подешевели на 0,5%, двухкомнатные – выросли в цене на 0,7%, трехкомнатные – подешевели на 0,9%, а четырехкомнатные потеряли в цене 0,1%. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 1887 долларов, в двухкомнатных – 2096 долларов, в трехкомнатных – 2035 долларов, в четырехкомнатных – 2512 долларов.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в трех районах Киева: Голосеевском (на 1,8%), Дарницком (на 0,3%), Деснянском (на 1,1%). В Днепровском районе цены остались на том же уровне, что в марте. В остальных районах цены на квартиры снизились: в Оболонском – на 0,8%, Печерском – на 0,3%, в Подольском – на 3%, Святошинском – на 1,3%, Соломенском – на 0,5%, Шевченковском – на 1,5%.

Нові квартири стають дедалі популярніші

Количество представленных к продаже квартир в апреле 2012 года на вторичном рынке жилья Киева увеличилось на 4,3% относительно марта и составило 16668 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 4,2% и 4%. В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 40% (6644 ед.). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 37% (6237 квартиры) от общего количества, в Центре Киева – 23% (3787 квартир). "Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,5% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 5,1% ниже средневзвешенной цены марта и составляет 1966 долл. США/кв. м.", - говорится в отчете специалистов.

Украинцам не по карману новая ипотечная программа

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3695 квартир), 2-комнатные – 32% (5280 квартир), 3-комнатные – 37% (6149 квартир) и 4-комнатные – 9% (1544 квартир). Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, наибольшее – на однокомнатные (на 7,1%).

Наибольшее количество квартир по итогам апреля предлагалось в Дарницком (23%) в Печерском и Шевченковском (по 13%) районах. В Голосеевском – 11%, в Днепровском – 9%, в Соломенском – 8%, в Святошинском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Подольском (6%), Деснянском и Оболонском (по 5%) районах. Уменьшение предложения наблюдалось только в Соломенском районе (на 4,9%), в остальных районах увеличение составило от 0,4% (в Голосеевском районе) и до 8,4% (в Шевченковском районе).

Теги: цена недвижимость киев квартира
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 2481