По итогам февраля 2013 года, по сравнению с январем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве увеличилась на 0,7% и составила 16255 грн./кв. м. В феврале, сравнительно с январем, подорожали на 0,7% до 11892 грн. за кв. м квартиры на Левом берегу Киева; совсем несущественно – на 0,02% подорожали квартиры в Центре до 23202 грн. за кв. м; на 0,4% до 15481 грн. за кв. м снизились средние цены на квартиры на Правом берегу, сообщает портал "Столичная недвижимость".

Киевлянам пообещали квартиры по 300 тысяч гривен

В феврале подорожали квартиры в шести районах Киева, в остальных четырех было зафиксировано снижение средних цен на вторичное жилье. Так, повысились цены на квартиры в Голосеевском (на 0,1% до 16819 грн./кв.м), Дарницком (на 0,9% до 11601 грн./кв.м), Деснянском (на 0,5% до 11387 грн./кв.м), Днепровском (на 0,2% до 12864 грн./кв.м), Святошинском (на 0,1% до 13049 грн./кв.м) и Шевченковском (на 0,1% до 20026 грн./кв.м) районах. Снизились цены в Оболонском (на 0,3% до 16919 грн./кв.м), Печерском (на 0,2% до 24040 грн./кв.м), Подольском (на 0,6% до 15888 грн./кв.м) и Соломенском (на 0,9% до 15411 грн./кв.м) районах Киева.

По площади жилья, в феврале, как и в предыдущий месяц росли цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а снижались на  четырехкомнатные. Так, однокомнатные подорожали на 0,8% до 15179 грн./кв.м, двухкомнатные – на 1,4% до 16656 грн./кв.м, трехкомнатные – на 0,7% до 16104 грн./кв.м. А четырехкомнатные подешевели на 1,9% до 17823 грн./кв.м.  

Количество представленных к продаже квартир продолжает уменьшаться. В феврале предложение квартир на вторичном рынке Киева снизилось на 4,6% относительно января и составило 16587 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 5,4 и 5,1%.

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 39%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 35% от общего количества, в Центре Киева – 26%. Наиболее существенное уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу Киева, на 6,9%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показал, что за последний месяц структура рынка по комнатности квартир не изменилась. Так, 1-комнатные квартиры занимают – 22%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 36% и 4-комнатные – 10%. Уменьшение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир.

Наибольшее количество квартир по итогам февраля предлагалось в Дарницком (21%), в Шевченковском (15%) и в Печерском (14%) районах. В Голосеевском – 11%, Днепровском – 9%, в Соломенском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Оболонском и Святошинском (по 6%), в Деснянском и Подольском (по 5%) районах. Увеличение предложения наблюдалось только в Печерском районе (на 0,7%). В остальных районах уменьшение числа представленных к продаже квартир составило от -3,1% до 7,2%.

Украинцы перестали покупать квартиры

Справка: Количество проанализированных объектов: 16587 квартир. Из них: однокомнатные – 3620, двухкомнатные – 5337, трехкомнатные – 5933, четырехкомнатные – 1697.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, Google+, Facebook, Instagram.

Теги: квартиры цены недвижимость в киеве
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 2107