В 2021 году количество инвестиционных продаж на первичном рынке Киева и пригорода может превысить 60% от общего количества сделок.

Об этом UBR.ua сообщила руководитель отдела продаж ЖК Lucky Land Леся Павленко.

Налоги на продажу квартир и машин: когда можно не делиться с государством

По ее данным, по сравнению с 2020 годом, количество инвестиционных продаж может увеличиться в среднем на 10%. Она объяснила это тем, что вложение средств в первичный рынок жилья до сих пор является наиболее выгодным для инвесторов.

Cтоимость квартир в новых качественных объектах – объектах новых форматов категорий комфорт+ и бизнес – ежегодно увеличивается в среднем на 30-35% в гривневом эквиваленте.

Следовательно, подсчитала эксперт, с учетом инфляции, вложения в первичный рынок фактически дают ежегодную прибыль в размере не менее 20-25%, а за весь цикл строительства размер прибыли достигает 50% в гривне.

Для сравнения, максимальные ставки по гривневым депозитам сроком на 2 года (средний срок строительства пусковой очереди жилого комплекса) составляют лишь 10%.

"Несмотря на то, что стоимость квартир в объектах новых форматов в среднем на 1/4 выше, чем в объектах категории комфорт-класса, прибыльность вложений в такие объекты на сегодняшний день варьируется от 40% до 50%, что подчеркивает высокую востребованность у покупателей таких жилых комплексов", – говорит Павленко.

Тенденции рынка новостроек: цены и количество нового жилья растут

По самым скромным оценкам, заметила эксперт, вложения в качественные объекты на первичном рынке жилья дают прибыль минимум в 4-5 раз выше, чем средства на депозитных вкладах.

"Качественные проекты становятся важной мотивационной составляющей для той части потенциальных покупателей, которые стремятся не просто приобрести квартиру, а еще и сохранить свои средства", – отметила она.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: первичный рынок квартиры депозит доходность жилье новостройки
Просмотров: 0