Ведь вероятность восстановления банковского кредитования в обозримом будущем очень невелика, а покупателей, которые готовы заплатить за квартиру полную стоимость, со временем становится все меньше. Об этом UBR рассказала коммерческий директор компании "Интергал-Буд" Юлия Горох. 

По ее словам, рассрочка на 5-10 лет позволяет крупному застройщику (например, компании "Интергал-Буд") существенно расширять круг потенциальных покупателей. "В пригороде – Гатное, Вишневое, Ирпень – или в спальных районах – Позняки, Воскресенка, Минский массив, Нивки – есть достаточно широкий слой потенциальных покупателей с 3-7 тыс. долларов на руках, которые без рассрочки вообще не рассматривают возможность приобретения нового жилья", - отмечает Ю.Горох. 

Первый взнос по программе "квартира в рассрочку от "Интергал-Буд" может колебаться в пределах 5-10%, а процентная ставка не будет превышать 2-7%. "Речь идет исключительно о собственных ресурсах нашей компании без привлечения сторонних финансовых структур. Ни одна другая компания такую выгодную долгосрочную рассрочку себе позволить не может. Другие игроки строительного рынка на сегодняшний день предлагают рассрочку до ввода в эксплуатацию – на 2-3 года", - отмечает эксперт "Интергал-Буда". 

Застройщик не передает право собственности на жилье до момента выплаты стоимости квартиры. Это позволяет ему обезопасить себя от фактического банкротства покупателя. А процентной ставкой является удорожание квадратного метра каждый год на определенную сумму. "Это стимулирует покупателя гасить рассрочку быстрее, по более низкой цене", - говорит Ю.Горох.

По ее словам, компания со своей стороны может пойти и на социальные гарантии для покупателей. "Мы в своих договорах прописываем, что если в семье за время этой рассрочки количество несовершеннолетних достигает пяти, если погибает или становится инвалидом кто-то из кормильцев, то компания берет на себя обязательства пересмотреть условия рассрочки. Это может быть уменьшение ежемесячного, ежегодного платежа. Либо скидка на остаток, либо вообще списание остатка долга", - сообщила эксперт.  

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость интергал-буд кредитование недвижимости
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 437