Увеличение количества объявлений о продаже несуществующих квартир на вторичном рынке жилья в столице способствует росту интереса покупателей к первичному рынку. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

По его словам, на сегодняшний день чтобы хоть как-то разогреть рынок, риелторы активизировали вброс на сайты бесплатных объявлений "фейковой" информации о выставленных на продажу "среднестатистических" квартирах.

Читайте также: 

"В некоторые дни, по наблюдениям наших аналитиков, в сети может появляться до ста-двухсот таких объявлений только по Киеву. Как правило, "выставляют на продажу" ходовые "двушки" и "единички" в спальных районах. В половине случаев это давно проданное реальное жилье, которое служит "наживкой" для потенциальных клиентов, еще половина – это вообще выдуманные квартиры с набором фотографий из интернета", - отмечает эксперт. Д. Шостя добавляет, что по отдельным районам 8 из 10 новых объявлений – "фейки".

Активизация риелторов, специализирующихся на вторичном жилье – это цепная реакция на работу застройщиков, которые заполонили рекламой недорогих квартир весь город, считает руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone". "Предложений по $30-40 тыс. за небольшую квартиру достаточно и на вторичном, и на первичном рынке. Естественно, люди склоняются к покупке нового жилья, особенно если речь идет о уже готовых квартирах, которые сданы в эксплуатацию. Это прямая потеря доходов риелторов, большинство из которых зарабатывает как на покупателях, так и на продавцах", - говорит Д. Шостя.

Однако, по его мнению, создание "виртуального рынка" приведет к еще большему снижению интереса покупателей к "вторичке". "Человек звонит по телефону – попадает на агентство, там говорят, что квартира продана, давайте поищем другую. Когда находят – нужно уплатить комиссию. При этом нет гарантий, что это было лучшее реальное предложение на рынке. Борьба за клиента с реальными деньгами только накаляется, поскольку таких клиентов становится все меньше", - отмечает эксперт.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость экономика продажа жилья
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 2148