Многие арендаторы киевских квартир уже сидят на чемоданах и активно подыскивают себе жилье попроще и подешевле, рассказал UBR.ua аналитик агентства SV Development Сергей Костецкий.

По его словам, квартиранты занервничали еще осенью, когда начали приходить первые повышенные платежки за коммуналку. Но окончательно их добили декабрьские счета, полученные в этом месяце.

"Жильцы квартиры в хрущевке, которые платят хозяевам 3 тыс. грн. в месяц, получили платежку на 4 тыс. грн. Понятно, что платить 7 тыс. грн. за, мягко говоря, скромное жилье готовы не все, а у многих банально нет такого бюджета на жилье", — пояснил Костецкий.

Как уже писал UBR.ua, в январе многие киевляне получили просто рекордные счета за отопление. Социальные сети взорвали платежки на 5-9 тыс. грн., причем, приходили они, как правило, жителям старых хрущевок с прохудившимися стенами и трубами, без домовых счетчиков, но зато с массой отапливаемых за общий счет пристроек. Именно из таких домов и будут в первую очередь съезжать квартиранты, уверен Костецкий.

Арендаторов вряд ли остановит даже тот факт, что в хрущевках и гостинках сосредоточена основная масса самого дешевого съемного жилья (от 2,5-3 тыс. грн. в месяц). Альтернативу им составят общежития, которые тоже сложно назвать энергоэффективными, но за счет маленьких площадей платежки там все же гораздо меньшие.

"Уже сейчас люди активно изучают предложение на рынке и первое, что спрашивают — сколько нужно платить за коммуналку. Многие посчитали, что выгоднее переехать в более благоустроенную квартиру за 5 тыс. и платить 2 тыс. грн.", — говорит Костецкий.

По его словам, массового переселения еще не началось, но оно "на подходе". 

"Кто-то будет съезжать в квартиры в новых энергоэффективных домах, ставки на которые выше, но коммуналка заметно дешевле. Кто-то переедет в пригород, а кто-то и вовсе откажется от мечты осесть в столице и вернется на малую родину", — прогнозирует эксперт.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: киев аренда квартир
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 677