Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все Киев), в мае 2015 года из-за снижения активности рынка в силу длительных праздников сократился в 2,1 раза по сравнению с апрелем-2015 и составил $3,45 млн.Такие данные, исходя из расчета стоимости сделки купли-продажи в национальной валюте по усредненному курсу к доллару США на день заключения сделки. Как передает Интерфакс-Украина, об этом сообщает АН Park Lane со ссылкой на собственный аналитический центр. "В мае длинная череда праздников снизила активность покупателей и соответственно показатели количества сделок и суммы капиталовложений. Однако мы ожидаем, что июнь, как первый месяц летнего сезона, будет достаточно активен", - цитируется в сообщении генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.

Читайте также:

По данным АН Park Lane, доля транзакций в сегменте элитной недвижимости столицы, включающей объекты стоимостью от $250 тыс., в мае-2015 сохранилась на уровне апреля-2015, составила 5% в общем объеме апрельских сделок First Realty Group."Что касается структуры спроса, то мы уже на протяжении трех месяцев отмечаем сходную ситуацию по распределению квартир, домов и офисных помещений в процентном соотношении, что говорит о стабильном спросе на все типы недвижимости пропорционально их предложению на рынке", – отметила В.Барабаш.

По данным АН Park Lane, в мае-2015 доля транзакций с квартирами в общем объеме сделок с элитной недвижимостью сократилась до 60% с 70% в апреле-2015: покупатели отдавали предпочтение апартаментам в центральной части города и близлежащих районах.Так, наибольшим спросом в Печерском районе пользовались квартиры в современных домах площадью 90-200 кв. м стоимостью $2-3 тыс. за 1 кв. м по ул.Драгомирова, ул.Гусовского и ул.Московская, в Шевченковском – 3-4-комнатные квартиры в домах исторической застройки площадью 90-150 кв. м стоимостью $1,9-3 тыс. за 1 кв. м по ул. И.Франко, ул.Ярославов Вал и ул.Рейтарская.Интерес покупателей элитного жилья в Оболонском и Днепровском районах отмечен к апартаментам панорамным видом на Днепр или парковую зону стоимостью $1,8-3 тыс. за 1 кв. м, уточняется в сообщении.

Кроме того, по данным АН Park Lane, в мае-2015 в сегменте элитного жилья отмечен спрос на квартиры в Оболонском районена на просп. Героев Сталинграда и Оболонской набережной, а также в Соломенском районе на трехкомнатные апартаменты площадью 120-150 кв. м стоимостью $2-2,2 тыс. за 1 кв. м в современных жилкомплексах по ул.Кудряшова, ул.Механизаторов, а в Голосеевском – на трех- и четырехкомнатные квартиры стоимостью $1,6-1,9 тыс. за 1 кв. м в домах и жилых комплексах бизнес-класса на просп. 40-летия Октября.

По данным АН Park Lane, доля транзакций с индивидуальными домами в общем объеме сделок First Realty Group с элитной недвижимостью в мае-2015 сократилась до 20% с 27% в апреле-2015.В сегменте индивидуальных домов Киева речь идет о спросе на объекты площадью от 100 кв. м стоимостью $2,9-3,1 тыс. за 1 кв. м с участком площадью около 0,06-0,08 га в Печерском районе, загородных домов – особняках площадью от 250 кв. м стоимостью $1,2-1,3 тыс. за 1 кв. м с участком площадью около 0,1-0,15 га на Обуховском направлении, уточняется в сообщении.

Согласно сообщению, в мае-2015 доля транзакций с элитными нежилыми помещениями в общем объеме сделок First Realty Group увеличилась до 20% с 3% в апреле-2015: спросом пользовались офисы близ метро и основных транспортных потоков общей площадью помещений 150-300 кв. м стоимостью $2,3-2,5 тыс. за 1 кв. м в Печерском, а также средней стоимостью $1 тыс. за 1 кв. м в Дарницком районах Киева.

Как сообщалось ранее, в марте 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам First Realty Group в апреле 2015 года увеличился в 1,6 раза по сравнению с мартом-2015 и составил $7,375 млн, а доля транзакций с такой недвижимостью составила 5% в общем объеме апрельских сделок группы.

First Realty Group объединяет АН "Благовест" (создано в 1993 году, к началу июня 2015 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников - около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу июня 2015 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников - более 520 чел.).

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость киев капиталовложение
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 667