В Киеве начало дешеветь жилье. Строители объясняют тенденцию увеличением в продаже количества объектов на начальной стадии строительства. Как известно, они заметно дешевле сданных в эксплуатацию.

Как сообщили UBR.ua в аналитическом отделе мини-города Svitlo Park, по итогам августа-сентября 2019 года средняя стоимость жилья в киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» снизилась в среднем на 3,14%, и достигла 20 692 грн./м2.

В Украине разрешили строить многоэтажки со свободной планировкой

Директор по продажам мини-города Svitlo Park Александр Панфилов отметил, что снижение средних цен вызвано преимущественно тем, что на рынке появился новый объект, в котором стартовая цена квартир на 15% ниже среднерыночной в данном формате строящегося жилья.

«Корреляция средних цен, их незначительное снижение, также связано с тем, что в 4 из 13 объектов комплексной застройки начались продажи новых очередей. А, как известно, на «котловане» стоимость квартир на 25-30% ниже, чем на завершающей стадии строительства», — отметил Панфилов.

Эксперт отметил, что до конца 2019 года стоимость жилья в объектах комплексной застройки будет оставаться стабильной. В то же время он считает, что общая ситуация на первичном рынке во многом будет зависеть от общеэкономической ситуации в стране.

В Киеве выявили 152 рисковых стройки жилья. Это 73% всех новостроек

«До конца года цены на объекты формата «город в городе» будут на уровне сентября с возможными незначительными колебаниями в пределах 1%. Сейчас активность потенциальных покупателей сосредоточена в основном на объектах комплексной застройки, строительство которых подразумевает создание самодостаточного инфраструктурного комплекса, современные планировки и пр. За 2 месяца спрос на такие ЖК вырос в среднем на 7% и продолжает расти на 1-2% ежемесячно вплоть до января 2020 года», — подчеркнул Панфилов.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость новостройки квартиры цены киев застройка застройщики жилье
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 3102