Столичных застройщиков активно засуживают. В период с 2018-2019 годы из 83 новых объектов строительства в Киеве и области более 40 подверглись различного рода судебным разбирательствам. Об этом UBR.ua сообщил руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров.

По его словам, большинство судебных разбирательств (около 25) касались правомочности решения Киевсовета о выделении земельного участка под строительство.

Строителей заставят открыться людям. Опубликуют все документы на новостройки

«Именно расторжение договора аренды является ключевым вопросом, ведь тогда разрешение на строительство, по сути, теряет свою силу», — объяснил эксперт.

Причинами массового оспаривания земельных вопросов кроется в непрозрачности выделения участков под жилое строительство, отсутствие градостроительной документации, а также в отсутствие генплана Киева.

«Низкая степень доверия населения к деятельности госструктур, ответственных за строительство, а также негативный настрой по отношению абсолютно ко всем застройщикам, привели к тому, что застройщикам чуть ли не в массовом порядке приходится отстаивать свое право на аренду земли в судебном порядке», — говорит Изаров.

Рост числа судебных разбирательств с застройщиками отмечают и другие эксперты рынка. По их словам, чаще всего с застройщиками выясняют отношения в суде общественные активисты. Таких примерно 90% случаев, остальные — инициатива муниципалитета или инвесторов.

«За последние несколько лет количество судебных разбирательств выросло на треть. Причин несколько: новые строительные нормы, отсутствие генплана Киева, серые схемы землеотвода и коррупционные риски. Застройщиков таким образом могут подталкивать к даче взятки. Но есть еще и проблемные объекты, где непорядочно поступил застройщик. Это либо долгострои, или наследство афер», — подметила нам главный эксперт информационно-аналитического портала 3м2 Виктория Берещак.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость новостройки суд землеотвод квартиры генплан киева строительство риски судебный иск
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 5298