Налог на недвижимое коммерческое (нежилое) имущество положительно отразится на рынке, поскольку будет способствовать созданию условий для его развития. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

По словам эксперта, размер налога несущественно повлияет на стоимость коммерческой недвижимости или цену аренды квадратного метра.

"Речь идет о 2% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр в год. Сегодня это 24,36 грн. или $2-2,5. В помесячной разбивке – это незаметные суммы как для арендодателя, так и для арендатора. А вот местные органы власти, для которых налог на недвижимость является одним из источников наполнения бюджета, скорее всего, будут создавать условия для строительства новых объектов коммерческой недвижимости, чтобы увеличить базу налогообложения", - считает Д. Шостя.

Читайте также:

Он добавил, что в первую очередь речь может идти об упрощении регуляторных процедур и создании инфраструктуры для бизнеса.  

"Налог на недвижимость составляет львиную долю бюджета развития – той части местных бюджетов, которая направляется на капитальное строительство, большие инфраструктурные проекты. Поэтому мы ожидаем, что территории будут соревноваться за появление у себя больших коммерческих объектов – как производственных, так и социально-культурного назначения. Очевидно, что упрощение процесса получения разрешений у местных властей и подведение коммуникаций к участку должно стать главными шагами в этом направлении", - уверен руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone".

Эксперт отмечает, что, в отличие от налога на жилую недвижимость, условия взимания которого ограничены параметрами площади квартир и домов, налог на коммерческие помещения будет взиматься со всех объектов. А это существенно упростит его администрирование.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость строительство налог
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 3106