Снижение стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости в Украине будет продолжаться. Рынок еще не достиг своего дна, а временные колебания цены квадратного метра говорят лишь о том, что ситуация достаточно нестабильна и подвержена сезонным изменениям, считает руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

По его словам, временное повышение цен на вторичное жилье в пределах 1,5-5%, которое наблюдалось в последний месяц лета, к сожалению, пока нельзя расценивать как преодоление критической точки дна перед началом возрождающегося тренда.

"Еще в начале лета в Киеве можно было приобрести однокомнатную квартиру за 25-27 тыс. долларов. Сейчас самые дешевые объекты продают на 28-30 тыс. долларов за однокомнатную квартиру в спальном районе без ремонта", - рассказывает Дмитрий Шостя.

 Читайте также:

Подобные колебания эксперт назвал сезонным оживлением, которое традиционно переживает рынок в августе – начале сентября. Он также отметил, что немалую роль в ценообразовании на рынке недвижимости столицы играют риелторы, которые пытаются раскачать рынок большим количеством "фейковых" объявлений о продаже жилья по заниженной стоимости.

"Без интенсивного ипотечного кредитования восстановление и возрождение строительной отрасли начнется тогда, соотношение доходов и стоимости жилья в Украине сравняется хотя бы с показателями стран Центральной Европы – Польши, Чехии, Венгрии. В этих странах, чтобы заработать на новую квартиру семье из трех человек со средними доходами, необходимо работать и откладывать около 5-7 лет. В Украине же при таких вводных заработать на квартиру можно минимум за 15-20 лет", - отметил Дмитрий Шостя.

По его словам, такая перспектива откладывает реальный спрос на неопределенные сроки, что в условиях дальнейшего падения экономики будет лишь ухудшать ситуацию.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость цены вторичка
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 2849