Ценовая ситуация в различных сегментах жилья во время возможного локдауна будет зависеть прежде всего от продолжительности жесткого карантина. В том случае, если жесткие ограничения продлятся месяц-полтора, то стоимость жилья на вторичном и первичном рынках будет оставаться без изменений.

То есть потенциальным покупателям жилья не стоит ожидать падения рынка или существенного снижения стоимости квартир, отмечает в беседе с UBR.ua президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

Аншлаг на "вторичке" пошел на спад: цены на квартиры стабилизируются

Однако, добавляет эксперт, на первичном рынке может наблюдаться скрытое снижение стоимости "квадратов", преимущественно в объектах на начальных стадиях строительства при условии 100% оплаты стоимости квартиры.

"На первичном рынке, как это было в прошлом году, размер скидок при полной оплате стоимости жилья достигнет в среднем 10%, но это будет касаться преимущественно объектов на старте строительства", – говорит Юрий Пита.

Цены на съемное жилье приближаются к пиковому уровню 2019-го: аренда подорожает на 30%

Он отмечает, что "все прекрасно понимают, что локдаун – не навсегда". И несмотря на снижение в этот период количества потенциальных покупателей, которое может составить до 50-70%, уже после локдауна в последующие два-три месяца отложенный спрос будет полностью реализован, подчеркнул глава АСНУ.

А вот в сегменте аренды, по его утверждению, локдаун может привести к снижению цен на 30-40%.

Несколько областей – на пороге "красной" зоны: украинцам разъяснили процедуру проверки Covid-сертификатов

"Сегмент аренды наиболее чувствительный к любым социально-экономическим и "пандемическим" изменениям. Очевидно, что в условиях локдауна резко уменьшится спрос, что скажется на арендных ценах", – резюмировал Юрий Пита.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: покупка квартиры аренда квартиры Локдаун цены на квартиры карантин снижение цен вторичка первичка
Просмотров: 206