На мировом рынке недвижимости назревает новый ценовой кризис. 7 мировых мегаполисов из 24 исследованных оказались под угрозой так называемого пузыря: цены на квадратные метры неоправданно завышены до уровней выше рыночных. Об этом говорится, в ежегодном исследовании швейцарского банка UBS «Мировой индекс пузырей недвижимости».

Ежегодный размер взяток в сфере строительства оценили в 3 млрд грн

В семерку городов с «пузырем» отнесли:

  1. Мюнхен;
  2. Торонто;
  3. Гонконг;
  4. Амстердам;
  5. Франкфурт;
  6. Ванкувер;
  7. Париж.

Еще в 12 городах пузырь на рынке недвижимости может начать образовываться в ближайшее время. UBS отнес в эту категорию:

  1. Цюрих;
  2. Лондон;
  3. Сан-Франциско;
  4. Токио;
  5. Стокгольм;
  6. Лос-Анджелес;
  7. Женева;
  8. Сидней;
  9. Тель-Авив;
  10. Мадрид;
  11. Москва;
  12. Нью-Йорк.

Справедливые цены на недвижимость, по мнению UBS, установлены лишь в четырех проанализированных городах:

  1. Сингапур;
  2. Бостон;
  3. Милан;
  4. Дубай.

Цены лишь в одном исследованном городе швейцарцы назвали заниженными. В Чикаго.

В банке отметили, что Тель-Авив, Москва, Мадрид и Дубай попали в рамки исследования впервые, поскольку в последние годы эти города вызывают повышенный интерес у инвесторов. Также в UBS обращают внимание, что за последний год дисбаланс в ценах на недвижимость стал заметнее в европейских странах. В частности, к критическим показателям за год приблизились Париж и Франкфурт. В то же время резко упала оценка недвижимости в Ванкувере, Сан-Франциско, Стокгольме и Сиднее.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость стоимость угроза пузырь мюнхен торонто гонконг
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 4499