Стоимость жилья в центре столицы: 3 200 евро/м²

Динамика цен за год: -14,4 %

Пожалуй, ни одна страна мира так не пострадала от кризиса, как Ирландия. Достигнув пика в 2006 году, цены стабилизировались в 2010, а потом начали падать. За последний год недвижимость подешевела в среднем на 14 %. По данным Центрального офиса статистики Ирландии, в Дублине за 12 месяцев цены на дома упали почти на 17 %, на квартиры — примерно на 20 %.

В период бума в Ирландии построили так много объектов, что понадобится более десятилетия, чтобы их распродать. Сегодня дома в столице страны стоят на 56 % дешевле, чем в 2007 году, квартиры обесценились на 63 %. Спрос на жилье понизился: общая сумма выданных кредитов сократилась на 30 % по отношению к прошлому году.

Инвесторам, заинтересованным в рентном доходе или приросте стоимости, конечно, приобретать недвижимость в Ирландии невыгодно. Но тех, кто переезжает в страну, чтобы постоянно там жить и работать, местный рынок может заинтересовать. Тем более что недвижимость здесь продается с большими скидками. Например, в Уиклоу, что на востоке страны, за 8 млн евро продается имение викторианской эпохи Humewood Castle, расположенное на 170 гектарах земли. Первоначально за него просили 25 млн евро.

В местной прессе появляются сообщения, что экономические индикаторы по всей стране сигнализируют об улучшении ситуации, однако, по мнению специалистов, нет уверенности, что не наступит новый скачок вниз.

В перспективе, дела на ирландском рынке могут пойти в гору, если банки смогут распродать имущество, изъятое за долги, или если каким-то чудом экономика начнет восстанавливаться. Однако многие эксперты сходятся во мнении, что спрос на ипотеку останется низким, количество изъятых за долги объектов продолжит расти, а цены — падать всё стремительнее.

Далее: Греция

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость еврозона
Просмотров: 0