Стоимость жилья в центре столицы: 2 000 евро/м²

Динамика цен за год: -10,3 %

В Греции без работы оказались более 20 % граждан, половина из которых — молодые люди. Чтобы спасти страну, власти увеличивают налоговое бремя, борются с коррупцией и уменьшают состав правительства. Возможно, эти меры повысят конкурентоспособность экономики, но всё же последствия от кризиса будут ощущаться еще долго.

С начала кризиса 2009 года недвижимость подешевела на 20 % в большинстве регионов Греции. Больше всего пострадал город Салоники, цены в котором упали на 26 %. За последний год цены понизились на 10 %. Объем продаж снизился вдвое. Аналитики прогнозируют, что если страна выйдет из еврозоны, спад будет еще более существенным. Так, по информации рейтингового агентства Fitch Ratings, к 2014 году жилье подешевеет еще на 17 %, а объекты, изъятые банками за долги, потеряют в стоимости 46–49 %.

Падению цен способствуют слухи о выходе Греции из еврозоны, а также приостановление аукционных продаж недвижимости должников.

Сегодня греки избавляются от любых объектов — от вилл на побережье до целых поселков. Среди предложений есть и острова. Например, за 36 млн евро можно приобрести Хору, участок суши площадью 350 тыс. м² в Эгейском море. За 5 млн евро продается остров площадью 1 млн м² в Ионическом море.

С покупкой недвижимости в Греции лучше повременить: если страна всё же не покинет еврозону, стоит подождать два-три года до того, как рынок достигнет дна, приобрести жилье по минимальной цене, а потом смотреть, как оно наращивает стоимость, чтобы еще через несколько лет перепродать и получить разницу. Если же Греция вернется к драхме, трудно будет даже предположить, когда именно рынок начнет оживляться.

Далее: Испания

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость еврозона
Просмотров: 0