Украинские застройщики принялись активно скупать заброшенные промзоны. Как рассказал UBR.ua старший партнер ЮФ Totum Юрий Хапко, ревитализация промзон (процесс воссоздания и «оживления» городского пространства) стала настоящим трендом 2019 года.

Активней всего ревитализацией занимаются застройщики в:

  • Киеве — здесь в основном строят жилье;
  • Днепре — возводят технопарки;
  • Одессе — строят логистические центры и многофункциональные ЖК;
  • Харькове — точечно во всех сегментах.

Зеленскому хотят построить «Киев Сити» в промзоне

«Сегодня наблюдаем интересную тенденцию: скупка старых заводов, целых промзон с целью предоставления им новой жизни в коммерческой сфере. Также важным в первом полугодии следует считать рост влияния айти и агросферы на рынок недвижимости. Указанные сектора экономики, по сути, удерживают цены от падения, потому что у этих компаний есть валютные поступления, есть развитие, они могут позволить себе расширение», — отметил UBR.ua Хапко.

Если раньше продавцы очень неохотно сбрасывали цену, что сейчас «балом правит покупатель». И чтоб не потерять его, продавцы готовы делать скидки, предлагают разные условия по рассрочке, и в целом стараются работать с каждым клиентом индивидуально. Появилась гибкость.

В более долгосрочной перспективе из-за увеличения капитализации объектов ожидается значительный рост цен в сегменте коммерческой недвижимости, прогнозирует эксперт.

Дом под снос. Украинцев собираются отселять из хрущевок

«Объекты, которые сейчас можно приобрести за тысячу долларов — метр, будут стоить больше. Это касается прежде всего коммерческой и офисной недвижимости. Также стоит обратить внимание на расчеты международных компаний, которые прогнозируют через 2-3 года увеличения номинальной стоимости ликвидных объектов на уровне 200%», — резюмировал Хапко.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость промзона строительство жилье технопарки логистические центры жилищные комплексы цены
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 3194