Кабмин изменил правила регистрации места жительства или, если по-простому, – прописки. Соответствующие изменения содержатся в правительственном постановлении №481, которые вступили в силу 23 июня.

Отныне, будет возможно прописаться в ипотечном жилье при наличии согласия ипотекодержателя или доверительного собственника такого жилья. Плюс ко всему, сотрудник Центра предоставления админуслуг, регистратор, который будет осуществлять прописку, теперь обязан будет проверить информацию о праве собственности на жилье и информацию о наличии обременения в виде ипотеки в реестре недвижимого имущества.

Время покупать квартиру в новостройке. Летом цены на жилье вырастут

"Скорее всего, это повлияет на скорость работы таких регистраторов по вопросу регистрации места проживания и оперативность приема граждан, так как это дополнительные действия сотрудника госоргана и затраты по времени", – рассказал UBR.ua руководитель и управляющий партнер ЮК "Наказ" Филипп Орлов.

Также, говорит юрист, не исключено, что в ипотечные договоры будут внесены оговорки касательно прописки по согласию и тому, как будет получаться это согласие, потому исходить нужно будет из норм договора.

В Украине начали по-новому регистрировать недвижимость. Что изменилось

К слову, такая информация и ранее содержалась в подавляющем большинстве ипотечных договоров, но сейчас этот процесс урегулировался еще и на законодательном уровне.

По мнению Орлова, ввиду новых изменений банки будут перестраховываться от подобных проблем путем оформления доверенностей от заемщиков, зарегистрировавшихся в квартире, на снятие с такой регистрации.

Кроме того, порядок постановки и снятия с регистрации места проживания содержит возможность снятия с регистрации на основании утери права пользования жилым помещением (отчуждение жилья и других определенных законодательством документов) по заявлению владельца или его представителя.

Жильцов киевской квартиры поймали на сносе несущих стен. Теперь соседи боятся, что дом обвалится

"Ввиду чего ипотечные договоры, скорее всего, также будут дополнены информацией о том, что в случае наличия значительной просрочки лицо теряет право пользования жильем или подобные формулировки, которые позволят избежать необходимости решать этот вопрос в судебном порядке", – подытожил Орлов.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость квартира прописка кабмин регистрация
Просмотров: 22843