В феврале украинцы вложили в недвижимость на 80,8% больше капиталовложений, чем в январе. Об этом говорится в отчете АН "Благовест". Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в феврале занял долю 61% от общего количества сделок. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные (46%) квартиры площадью 21-64 кв.м, традиционно расположенные во всех районах столицы. Двухкомнатные (34%) варианты метражом 39-80 кв.м. приобретались преимущественно в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Оболонском и Соломенском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 19%. Здесь были популярны квартиры 55-103 кв.м в Дарницком, Деснянском, Святошинском и Подольском районах. Загородные дома составили 1% продаж в данной категории, пишет "Дело".

Район Киева с самыми дешевыми квартирами в феврале

Ценовая категория 800 тыс. — 1 млн. 600 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам февраля составила 34%. Эта категория состоит в большей степени из трехкомнатного (48%) жилья площадью 62-124 кв.м в Шевченковском, Соломенском, Дарницком, Голосеевском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры (33%) 45-98 кв.м приобретались преимущественно в Шевченковском, Дарницком, Голосеевском и Соломенском районах. Однокомнатные квартиры составили 6% в данной ценовой категории и представлены предложениями 55-65 кв.м в Оболонском, Соломенском и Шевченковском районах. Доля многокомнатного жилья составила 6%. Это апартаменты площадью 136-155 кв.м в Голосеевском, Дарницком и Подольском районах. Офисы составили 7% данной категории и представлены помещениями 105-155 кв.м в Голосеевском, Деснянском, Соломенском и Подольском районах.

В категории объектов стоимостью 1 млн. 600 тыс. грн. — 2 млн. 400 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.)в феврале было заключено 5% сделок. В этом месяце трехкомнатные квартиры стали абсолютными лидерами категории с долей 67%. Это апартаменты площадью 98-180 кв.м в Подольском, Дарницком, Шевченковском и Днепровском районах. Двухкомнатные квартиры составили 12% (54-60 кв.м), многокомнатные — 9% (175-190 кв.м) в Печерском и Шевченковском районах. Однокомнатные квартиры в обозначенном ценовом диапазоне в феврале не приобретались. Офисы (доля 12%) представлены помещениями 70-90 кв.м в деловом центре столицы (Печерский, Шевченковский, Соломенский районы).

Наиболее доступными квартирами, проданными в феврале, стали однокомнатные: пер. Уссурийский (Шевченковский р-н), площадью 21 кв.м., по цене 300 тыс. грн. (37,5 тыс. долл.); ул. Богатырская (Оболонский р-н), площадью 30 кв.м стоимостью 384 тыс. грн. (48 тыс. долл.). Двухкомнатные квартиры: бул. Перова (Днепровский р-н), площадью 45 кв.м по цене 408 тыс. грн. (51 тыс. долл.); ул. Филатова (Печерский р-н), метраж 44 кв.м, стоимостью 520 тыс. грн. (65 тыс. долл.). Трехкомнатные квартиры: ул. Уманская (Соломенский р-н), площадью 60 кв.м была приобретена за 492 тыс. грн. (61,5 тыс. долл); ул. Кошица (Дарницкий р-н), метраж 76 кв.м по цене 600 тыс. грн. (75 тыс. долл.).

У столиці заманюють покупців дешевими квартирами

"Традиционно наибольшая активность и спрос наблюдались в ценовом сегменте до 800 тыс. грн. При этом можно отметить небольшое (в пределах 20-30 тыс. грн.) увеличение минимального ценового порога приобретенных объектов. Мы отметили также высокий интерес к категории 800 тыс. — 1 млн. 600 тыс. грн., особенно к трехкомнатным квартирам диапазона. И конечно, необходимо принимать во внимание отложенный спрос, формирующийся в сегменте 1 млн. 600 тыс. грн. — 2 млн. 400 тыс. грн. Ожидания на предстоящую весну у нас очень оптимистичны. Основанием для этого служит возрастающее количество обращений в агентство (в феврале — 9600 звонков, что на 9,2% выше данных января), а также растущий сезонный интерес к загородным домам, который мы отмечаем уже сегодня", — поделилась наблюдениями и прогнозами генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, Google+, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость киев купля
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 1918