В 2018 году в мире дорожала жилая недвижимость. По данным Global Property Guide, из 45 исследованных стран цены на квартиры и дома поднялись в 24-х. Сильнее всего в Европе, Азии и Южной Америке:

  • Мальта +10,5%
  • Филиппины (Макати) +9,9%
  • Нидерланды +8,5%
  • Сингапур +7,3%
  • Чили +6,9%
  • Германия +6,8%
  • Ирландия +5,8%
  • Португалия +5,4%
  • Словакия +5,3%
  • Испания +5,3%

В жилую недвижимость Киева стали меньше вкладывать деньги

Где-то власти поддерживали ипотечные программы, где-то ценники подрастали по иным причинам. Если обобщить факторы, сыгравшие на подорожание жилья, то выйдет 4 причины:

  1. экономический рост в стране, и соответствующее повышение заработков населения,
  2. дефицит жилья,
  3. смягчение налоговой политики в отношении владельцев недвижимости,
  4. низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

«Ценовые колебания на любом локальном рынке зависят, как от фазы развития самого рынка, так и от общеэкономической и политической ситуации в стране. Многие азиатские рынки по-прежнему недооценены, поэтому они уже несколько лет подряд демонстрируют стабильный рост цен, а миграционные потоки в Европе обуславливают рост спроса на жилье в таких странах, как Германия, Португалия, Словакия», — пояснила UBR.ua директор консалтинговой компании Residential Development Solutions Ярослава Чапко.

При этом аналитики зафиксировали активное снижение цен на жилье в 10-ти странах, и в Украине в том числе. Мы вошли в 5-ку стран с самым депрессивным рынком недвижимости в такой компании:

  • Египет -19,24%,
  • Турция -8,82%,
  • ОАЭ -8,22%,
  • Украина -6,09%,
  • Китай -3,73%.

Аренда киевских квартир за год подорожала на 20%. Каких цен ждать в 2019-м

«Рынок жилья в Украине остается подавленным, несмотря на улучшение экономических условий. Цены на квартиры на вторичном рынке в Киеве упали на 6,09% (с поправкой на инфляцию) в течение 2018 года, до среднего уровня в $1049 за квадратный метр — по сравнению с прошлогодним снижением на 7,97%», — говорится о нашей стране в исследовании. В Global Property Guide высчитали, что за последние пять лет наше жилье подешевело сразу на 37,38%.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость рейтинг строительство европа инвестиции мир цены цены на недвижимость жилье Global Property
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 1788