По результатам 2018 года вакантность складских помещений, по разным оценкам, составила не более 3%, что свидетельствует о значительном дефиците таких помещений. Об этом UBR.ua сообщила главред онлайн-журнала о недвижимости Property Times Виктория Берещак, ссылаясь на данные участников рынка. «По итогам 2018 года уровень арендных ставок на складские помещения увеличился в среднем на 20-25% в долларовом исчислении, и 25-30% в гривне», — подметила эксперт.

Согласно данным СBRE Ukraine и Cushman & Wakefield ежемесячные ставки на лучшие сухие складские помещения в 2018 году в Украине варьировались в диапазоне от $3,6-$5,1/м2. Это еще без учета НДС, эксплуатационных и коммунальных расходов. «То есть фактическая цена аренды с учетом всех вспомогательных платежей на сегодняшний день достигает 7$/м2», — подчеркнула Берещак.

Жителям крупных городов больше не нужны ТРЦ, в новых магазинах нуждается глубинка

Кроме этого, по мнению участников рынка, общее годовое предложение в сегменте складской недвижимости составило чуть более 28 тыс. м2 при существующей потребности в 50 тыс. м2. По прогнозу экспертов, в 2019 году сохранится достаточно низкая девелоперская активность, что неминуемо повлечет за собой повышение арендных ставок.

«Рост стоимости аренды наилучших помещений в 2019 году превысит 20%. Складские помещения в Украине в 2019 останутся в дефиците. Девелоперская активность в секторе будет незначительной, что и станет главной причиной удорожания складской недвижимости», — подытожила в беседе с UBR.ua Берещак.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, Google+, Facebook, Instagram.

Теги: склад складские помещения вакантность подорожание аренда ставки цены бизнес
Источник: Украинский Бизнес Ресурс Просмотров: 1109
Загрузка...
Загрузка...