Летом аренда "единички" подешевеет на 150—300 гривен. Хозяева сдаваемых в наем квартир поголовно перешли на оплату с долларов на гривни. Сей феномен они поясняют тем, что потенциальных клиентов пугали скачки доллара и до недавнего времени трудности с покупкой "зелени".

И вслед за киевлянами в городах-спутниках многие продавцы квартир, не желая отдавать их задешево, сняли с продажи, надеясь на возобновление роста цен, и пускают постояльцев. Сейчас по 1500—1800 гривен несложно найти самый ходовой "товар": 1-комнатные квартиры в близлежащих Броварах, Борисполе, Вышгороде — на треть дешевле, чем в столице. Но касательно ближайших ценовых перспектив мнения риелторов разнятся.

"Не более 1000 гривен летом могут быть интересны "единички" ввиду растущего предложения и снижающегося спроса", — считает Алексей Холмецкий. "Это сказка, устоят сегодняшние цены, поскольку дешевые варианты "улетают", — парирует директор АН "Диамант" Александр Коляда. Где истина? Наверное, посередине, исходя из аргументов других экспертов и здравого смысла. "Предложение с начала года выросло на 30% и на столько же упал спрос", — говорит директор АН "Спарта" Юрий Цегельник.

"Разъехались строители замороженных домов; отправляются домой, в регионы, сокращенные мелкие менеджеры, которые работали в Киеве, а снимали жилье в окрестностях; многие молодые семьи из-за уменьшения зарплат уже не могут снимать отдельные квартиры и возвращаются к родителям", — добавил он. "Поэтому те, кто хочет сдать жилье, за "единички" в июне-июле снизят цены на 150—250 гривен", — считает Цегельник

"Вычтем из числа арендаторов еще и студентов, которые летом разъедутся по домам на каникулы, и получим по ценам "минус" 10—20%, то есть летом "единички" подешевеют на 150—300 гривен, до 1300—1500 гривен", — вторит директор бюро недвижимости "Стимул" Ирина Сбитная. Еще многие эксперты прочат такое удешевление. Думается, они правы: конца-края кризису пока не видать, число арендаторов будет уменьшаться, и цены должны идти вниз.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, Google+, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость киев аренда
Источник: Сегодня Просмотров: 2331