Запрет использования асбестосодержащих материалов в строительстве приведет к повышению цен на новое жилье. Об этом в комментарии для UBR.ua заявил генеральный директор девелоперской компании Greenol Олег Приходько.

Соответствующий законопроект недавно был проголосован Верховной Радой в первом чтении. Принятие документа будет означать, что такие материалы, как шифер, асбестовые трубы и теплоизоляционные асбестоцементные листы запретят использовать в строительстве.

Квартиры, машины и еда подорожают из-за резкого роста цен на металл – на нем завязаны многие

"Застройщики с радостью будут использовать любые поводы для того, чтобы взять и поднять цены на свои услуги", – подчеркнул Приходько. Отметив, что стоимость строительных материалов растет ежегодно. Это напрямую влияет на рост цен как на строительство, так и на квадратные метры в новостройках.

По его словам, сложно спрогнозировать, на сколько вырастут цены именно из-за запрета асбеста. Эксперт назвал грядущее повышение цен "не математическим, а рефлексивным".

Олег Приходько привел следующих пример. Допустим, какому-то застройщику или производителю стройматериалов нужно "поднять рентабельность или доходность" компании на 5%. В таком случае с учетом грядущих нормативных изменений указанные предприниматели вполне "могут поднять цены в полтора раза" – то есть на 7,5%.

Гендиректор Greenol напомнил, что в прошлом году карантин и локдауны приостановили строительство. "Реально люди перестали ходить по отделам продаж и покупать жилье", – констатировал он.

На вторичке ажиотаж: украинцы кинулись скупать малогабаритное жилье – цены готовы рвануть вверх

По его словам, строители в 2020 году "хотели, но не могли поднять цены, так как отсутствовал спрос". Приходько отметил, что в прошлом году стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 10-15%. Весной этого года подорожание составило еще 10-12%, а до осени цены увеличатся еще на 20%.

"В этом году очень мало жилья строится на первичном рынке. Если взять статистику, то меньше 35% от прошлогодних объемов – ввод в эксплуатацию", – констатировал глава девелоперской компании.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость квартиры цены на жилье асбест стройматериалы шифер трубы теплоизоляция строительство
Просмотров: 8049