Одной из причин называют то, что в течение последних лет на рынок зашли новые игроки, которые специально снижали цены на квартиры в новостройках. Скажем, жилье в пригороде Киева можно было купить за 3,5 тыс. грн за квадратный метр, в самой столице - по 5 тыс. грн.

Как правило, недорогими "квадратами" торговали новички, которые пытаются за счет демпинга отвоевать себе место на рынке. Короткий период такая стратегия давала результат: в прошлом году впервые спрос на жилье в новостройках превысил продажи на "вторичке".

Но поток покупателей скоро иссякнет. Руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя говорит, что жилье покупают в основном те, кто хочет срочно спасти от обесценивания имеющиеся накопления. Если еще несколько месяцев назад доля покупателей, которые рассматривают квартиру как инвестиции, составляла 5-7%, то сейчас выросла до 15-20%.

Количество недостроев в стране выросло за последний год на 0,5 тыс. - до 11,4 тыс. объектов. А так как тянуть с повышением цен на квартиры большинство застройщиков уже не может (осенью средняя стоимость квадратного метра в новостройке вырастет на 10-15%), к концу 2014-го количество проблемных строек может вырасти как минимум на 1,5-2 тыс.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Теги: недвижимость украина потребительские настроения новостройки итоги дня
Просмотров: 0